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常熟豪宅热力不减 哪些人群在购买
类型:楼市要闻  日期:2015-06-25  浏览:7018 次  评论:查看评论

            

    随着常熟在长三角板块的快速发展,城市居住定位不断拔升,虞景山庄、尚湖山庄、怡景湾、美墅馆等众多豪宅吸引着越来越多高端客户的眼球。常熟市大策房地产经纪有限公司经理杨晓莹介绍,近年来,本地一些富裕阶层都倾向于购买能够保值增值的豪宅。这些豪宅对外是门面,对个人而言则是保值增值的工具。毕竟核心地段的物业越来越少,这些物业未来的增值潜力无疑是巨大的。

 

 

    当然,不是所有的别墅都可以称之为豪宅,主要在于其是否占有某种稀缺资源。杨晓莹介绍,虞景山庄、怡景湾、美墅馆、清枫和院等别墅,由于地段的稀缺性,最受买家青睐。

 

 

    常熟发达的民营经济造就了一批富豪,圈子文化是豪宅买家的一大推动力,“府邸”成为评价身份地位的重要标志。杨晓莹介绍,大策房产经纪因旗下常熟房产网 www.cshfc.cn 的影响力,经常会接到一些买家的咨询,她发现,买家对于风水都特别讲究,大部分豪宅买家都会自己带风水大师一起来看房,曾有买家对某套别墅各方面都比较满意,但风水大师认为前面有遮挡而放弃购买的例子。

 

 

    虽然今年经济下行压力加大,本地民营经济发展有所放缓,但本地豪宅的购买人群并没有因此而减少,主要是一些改善性需求的增加。杨晓莹介绍,最近她刚成交一套五百多万的别墅,买家由于要生育二胎而换房子,是典型的改善住房类型的。

 

    事实上,很多人买豪宅买的还有一份对于事业的期待。杨晓莹举例到,如果有访客来到家中,一个别墅是不是显出主人的气质呢?这样一来对方也看出这个主人的实力,对于合作也显得更加有信心。毕竟,若是生意亏本了,不动产总是财产的一个部分。

 

 

    常熟作为历史文化名城,虞山尚湖的秀美景色也吸引了众多外来购房者。一些稀缺地段的别墅,不仅常熟本地人喜欢购置,同时也受到张家港、无锡、上海等地富裕人群的关注,常熟豪宅市场热力不减。

 

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