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业委会业主代表候选人须达到法定人数
类型:政策法规  日期:2017-04-19  浏览:5869 次  评论:查看评论

    日前,家住常熟老街的市民向 记者 反映,从2013年开始他们就向社区申请成立业委会,但至今迟迟未成立。

 

    记者从常熟市虞山镇绿地社区钱主任处了解到,常熟老街房产是分期开发的,其中三四期小区和五六期小区交房时间跨度长且规模较大,而且存在共用设施设备情况。根据规划设计和《苏州市住宅物业管理条例》等规定,常熟老街三四期与五六期虽有围墙分隔,但只能确定为一个物业管理区域,成立一个业主委员会。目前小区由上海科瑞物业管理发展有限公司常熟分公司分设两个项目进行物业管理,小区住户全部加起来共有三千七百多户人家,物业公司工作量较大,成立业委会的确很有必要。

 

    上海科瑞物业管理发展有限公司常熟分公司物业管理处项目经理杨木春告诉 记者 ,作为物业公司,他们也希望成立业委会。业委会成立后可以更好地推动和协助小区管理与发展,很多决策性方案可以通过业委会投票表决决定,对于物业公司而言是有利而无害的,同时也可以更有效地保障业主权益。

 

    钱主任表示,2014年在常熟市房管处指导下,谢桥管理区城管办和绿地社区牵头推进常熟老街三四五六期业主委员会的筹备工作,相关工作有:张贴公布《关于成立常熟老街三四五六期小区业主(代表)大会筹备公告》、公示筹备组成员名单,公示小区业主代表选举办法、张贴《关于推荐常熟老街三四五六期小区业主代表候选人的公告》。但在进行过程中遇到了一个比较尴尬的问题,虽经业主自荐、推荐,但到目前为止业主代表候选人仍未达到选举办法所规定的报名人数(82名),尚空缺49名。

 

    由于选举产生业主代表是选举成立业委会的先决条件,因此当前成立业委会推进工作停滞了下来。钱主任表示,从社区而言,虽然筹备成立业委会的道路比较艰辛,但他们会继续努力。目前社区仍在积极发动宣传,希望有志推动小区业主委员会建设的业主能积极参与。他们在引导成立业委会的同时,将加强监督跟进工作,希望在不久的将来能让业委会正常运作。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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