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新建住宅小区合理设置快递服务用房
类型:专家解读  日期:2017-12-12  浏览:5687 次  评论:查看评论

    日前,本市出台了《市政府办公室关于鼓励新建住宅区等场所设置快递服务用房的实施意见》,鼓励在新建住宅小区等场所合理安排快递服务用房,有效提高住宅小区的综合配套水平与服务能力,解决快递服务末端配送“最后一公里”难题。那么具体是如何实施的呢? 记者采访了常熟邮政管理局局长郝磊。

 

    郝磊介绍,新建住宅小区建设单位应将快递服务用房作为公共服务配套设施内容,按照住宅设计等相关标准进行设计,列入建设工程的规划、设计、施工、管理、验收的全过程。住宅总建筑面积10万平方米以上新建住宅区,应设置建筑面积不低于45平方米的快递服务用房,可设置两个或两个以上快递服务场所,并合理设置相应面积;5万平方米至10万平方米的新建住宅区,设置建筑面积不低于30平方米的快递服务用房;5万平方米以下的新建住宅区设置建筑面积不低于25平方米的快递服务用房或设置智能快件箱;单幢住宅楼设置建筑面积不低于15平方米的快递服务用房或设置智能快件箱。截至目前,常熟邮政管理局已完成了对10个新建住宅项目快递服务用房的前期审查工作,并将进一步加强与相关部门沟通联系,建立协调会商机制,共同推进快递服务用房的落实工作。

 

    快递服务用房产权归全体业主所有,仅作为快递末端公共配送服务平台使用,用于建设开放型快递服务中心、设置共享型智能快件箱、智能信包箱或“人工+智能”式快递公共服务终端。快递服务用房应设置在主入口或者楼房地面层,要具有交通便利、易于快件进出运输、方便快件投递和居民揽收的条件。前期,快递服务用房由物业服务企业进行日常管理,待业主大会召开后,由业主委员会或授权的物业服务企业进行日常管理。第三方入驻企业应对快递服务用房内因经营需要配置的设施设备负责维修养护。入驻企业应对所有邮政、快递企业开放,需签约三家或三家以上快递企业。

 

    针对安全问题,郝磊说,快递服务用房的建设标准应当符合国家有关工程质量和安全的要求,配备水、电、通讯等基本设施,配置烟雾报警器、消防设施以及全覆盖、具有高清夜视功能且图像资料保存时间不少于30日的监控设备等安全生产设施并安装防盗窗等。房地产开发企业、物业服务企业等应对快递服务用房实际使用中快件投递、收取提供便利和安全保障。

 

   《意见》中明确,市规划局在规划条件中明确配置快递服务用房相关要求;邮政管理部门在规划审查前对快递服务用房设置提出审查意见;快递服务用房建设与建设工程同步规划、同步设计、同步施工、同步验收、同时投入使用,所需费用由建设单位纳入建设项目总投资。

 

    《意见》还鼓励住宅小区开发企业在快递服务用房内设置智能信包箱,按照总户数1比1的比率设置格口,在确保邮政普遍服务、特殊服务内容投递需求的前提下,接收邮件、快件的日常投递,提高邮政设施使用率,提升小区整体公共服务水平。鼓励快递服务“进社区、进单位、进校园”和“快递下乡”,支持邮政、快递企业及社会第三方在城市社区、机关、企事业单位、学校、乡镇、农村建设快递服务中心或设置智能快件箱、智能信包箱。老旧小区更新改造时,要按照业主需求将快递服务用房纳入更新改造内容,提升快递末端服务能力。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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